3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Charlottenburg am Renaissance-Theater
Renovierungsobjekt in Berlin · 545.000 € VB
Eckdaten
Preis
545.000 € VB
€/m²
5.860 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1982
Adresse
10623 Charlottenburg, Berlin, 10623 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung wird als renovierungsbedürftig beschrieben, ohne Hinweis auf technische Mängel oder Sanierst
Vorteile
- Zentrale Lage nahe Savignyplatz und Kurfürstendamm.
- Barrierefreie Zugänglichkeit durch Treppenlift.
- Kleiner Garten mit Loggia und Terrasse.
- Wohnung ist ruhiger Lage im Hinterhaus.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf der Wohnung.
- Baujahr 1982, potenziell alte Bausubstanz.
- Nur 16 Wohneinheiten im Haus, mögliche Gemeinschaftsprobleme.
- Keine Angaben zu aktuellen Mietverhältnissen oder Eigentumsbindung.
Lage
Sehr zentrale, begehrte Lage zwischen Savignyplatz und Kurfürstendamm mit vielseitigem urbanem Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf deutet auf mittlere Sanierungskosten hin.
Marktwert (saniert)
Min
820.000 €
Mittel
920.000 €
Max
1.050.000 €
Nächste Schritte
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