Altes Waschhaus - ein kleines Juwel
Renovierungsobjekt in Würzburg Kreis · 115.000 €
Eckdaten
Preis
115.000 €
€/m²
1.198 €/m²
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1750
Adresse
97247, Eisenheim, 97247 Würzburg Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes Haus von 1750 mit Renovierungsbedarf, nutzbare Garage, ruhige Lage, Potential für Handwerker
Vorteile
- Gebäude aus ca. 1750 mit historischem Charakter.
- 96 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, geeignet für kleine Familien.
- Vorhandener Balkon und kleiner Garten für Freizeit.
- Voll unterkellert, zusätzlicher Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiges Haus und Garage.
- Nicht in prime Lage, ruhige Ortslage.
- Hoher Renovierungsaufwand, Preisnachlass könnte notwendig sein.
- Garage renovierungsbedürftig.
Lage
Ruhiges Weindorf ohne Prime-Mikrolage-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
220.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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