Der Anfang ist gemacht: Großzügiger Rohbau in Karlstadt-Heßlar!
Ausbauobjekt in Main Spessart Kreis · 290.000 €
Eckdaten
Preis
290.000 €
€/m²
817 €/m²
Wohnfläche
355 m²
Zimmer
13 Zi
Baujahr
2022
Adresse
97753, Karlstadt, 97753 Main Spessart Kreis, Bayern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Rohbau mit fehlenden Gewerken wie Heizung, Fenster, Innenausbau; somit ist es als
Vorteile
- Großer, Rohbauzustand mit individuellem Gestaltungspotenzial.
- Vollständig erschlossene Versorgungsvorrichtungen.
- Großzügige Balkone mit Weitblick und Sonnenausrichtung.
Nachteile / Risiken
- Haus noch nicht bewohnbar, Heizung, Fenster, Innenausbau fehlen.
- Lage in kleinem, infrastrukturschwachem Ort, LageScore 45.
- Aufwendige Fertigstellung und Anpassung notwendig.
Lage
Kleiner ländlicher Ort mit wenig Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Das Haus ist neu gebaut, daher vermutlich niedrige bis mittlere Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
213.000 €
Mittel
311.750 €
Max
427.500 €
Nächste Schritte
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