Eigentumswohnung in Luckow - Ideal für Kapitalanleger
Modernisierungsobjekt in Vorpommern Greifswald Kreis · 29.000 €
Eckdaten
Preis
29.000 €
€/m²
527 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
17375, Luckow, 17375 Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Intensiver Sanierungsbedarf. Niedriger Preis, Potenzial für Wertsteigerung, aber Vermietung/Modernisierung problematisch. Risiken bzgl. Technik und Innenausstattung mangels Detail.
Vorteile
- Vermietet, potenzieller Cashflow.
- Fenster vor drei Jahren erneuert.
- Nur teilweise renovierte Elektrik.
- Gute Anbindung in ländlicher Lage.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, unbekanntes Baujahr.
- Fehlende Details zu Leitungen und Bädern.
- Vermietung könnte Modernisierung erschweren.
- Holzöfen-Heizung, potenziell ineffizient.
Lage
Ruhige, ländliche Wohnlage in kleiner Gemeinde mit guter Anbindung. Kaum urbane Nachfrage, eher einfaches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
530 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungsbedürftige Wohnung in ländlicher Lage mit hohen Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
42.000 €
Mittel
48.000 €
Max
60.000 €
Nächste Schritte
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