Ein Paradies für Pferdeliebhaber – Historischer Vierseitenhof, Weideland & Scheunen in Feldrandlage
Sanierungsobjekt in Teltow Fläming Kreis · 180.000 € VB
Eckdaten
Preis
180.000 € VB
€/m²
837 €/m²
Wohnfläche
215 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1795
Adresse
14913, Niedergörsdorf, 14913 Teltow Fläming Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Großer Sanierungsbedarf an historischem Fachwerkhaus, langfristiges Restaurationsprojekt mit viel Gestaltungsspielraum,
Vorteile
- Historische Bausubstanz mit 215 m² Wohnfläche.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch 10 Zimmer.
- Großer, geschützter Innenhof.
- Ländliche Feldrandlage mit Panoramaansicht.
Nachteile / Risiken
- Gebäude muss grundlegend saniert werden.
- Teilweise niedrige Deckenhöhen verlieren Charme.
- Lange Geschichte hinterlässt sichtbare Spuren.
- Risiko durch historische Bausubstanz.
Lage
Feldrandlage am Ortsrand von Oehna, ländlich, Bahnstation vorhanden, solide Infrastruktur. Umgebung ruhig, nicht urban.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das historische Haus liegen eher im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
344.750 €
Max
430.000 €
Nächste Schritte
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