Mehrfamilienhaus mit Potenzial und großem Grundstück
Sanierungsobjekt in Stendal Kreis · 129.000 € VB
Eckdaten
Preis
129.000 € VB
€/m²
503 €/m²
Wohnfläche
256 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1904
Adresse
39576, Uchtspringe, 39576 Stendal Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau MFH mit 3 WE, leerstehend, große Sanierung, vielseitiges Potenzial, großes Grundstück
Vorteile
- Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Drei Wohneinheiten bieten Flexibilität für Eigennutzung oder Vermietung.
- Leerstand ermöglicht individuelle Gestaltung.
- Solide Bausubstanz aus 1904 als Basis für Sanierung.
Nachteile / Risiken
- Baujahr alt, umfangreiche Sanierung notwendig.
- Leerstehend, Risiko hoher Renovierungskosten.
- Bausubstanz erfordert technische und optische Überholung.
- Keine direkten Hinweise auf weitere Mängel, aber Sanierungsbedarf besteht.
Lage
Ländlich, ruhige Dorfstruktur, Stendal erreichbar. Keine Hinweise auf besondere Nachfrage oder Infrastruktur im Ort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.300 €/m²
Sanierungskosten bei Altbauten wie hier liegen ungefähr zwischen 100 und 1300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
153.780 €
Mittel
256.300 €
Max
333.190 €
Nächste Schritte
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