Individuelles Domizil für Paare oder kleine Familien! KEINE KÄUFERPROVISION
Renovierungsobjekt in Kassel Kreis · 179.000 € VB
Eckdaten
Preis
179.000 € VB
€/m²
1.218 €/m²
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1962
Adresse
34376, Immenhausen, 34376 Kassel Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus 1962, teilsaniert, Renovierung nötig, mittlerer Umfang, Öl-BW-Heizung 1990, Kunststofffenster, ruhige Lage
Vorteile
- Massive Bauweise aus den 1960er Jahren.
- Großzügiger Grund und Gartenzugang.
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer.
- Unterkellert mit Kellerbar und Abstellflächen.
Nachteile / Risiken
- Erneuerungsbedarf durch Renovierungsbedarf und alte Heizung.
- Ölbrennwertheizung Baujahr 1990, Kunststofffenster, Bad.
- Energieeffizienz möglicherweise eingeschränkt.
- Hohe Gesamtinvestition ohne Kaufpreis inklusive Renovierungskosten.
Lage
Ortsrandlage in kleinem Stadtteil, Grundversorgung und Freizeitangebote, aber keine zentralen Stärken.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Moderate Renovierungskosten für ein solides 60er-Jahre-Haus in Hessen.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
255.000 €
Max
295.000 €
Nächste Schritte
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