Haus Familienglück - Generationen finden hier Platz
Sanierungsobjekt in Oder Spree Kreis · 230.000 €
Eckdaten
Preis
230.000 €
€/m²
925 €/m²
Wohnfläche
248 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1979
Adresse
15890, Schlaubetal, 15890 Oder Spree Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zwei DHH mit Reparaturrückstau, ungenutztes OG, großes Grundstück mit Ausbaupot.
Vorteile
- Großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Separates, bewohnbares Nebengebäude mit Garage.
- Wohnflächen der Einheiten sind beträchtlich.
- Viel Platz für Nutzungen und Freizeitaktivitäten.
Nachteile / Risiken
- Reparaturrückstau erfordert Modernisierung.
- Nicht ausgebautes Obergeschoss.
- Ländliche Lage mit begrenzter infrastruktureller Anbindung.
- Grundstücksgröße ist groß, aber es besteht Renovierungsbedarf.
Lage
Ländliche Lage mit Nähe zur Infrastruktur Eisenhüttenstadts. Naturpark-Umgebung, aber keine Gefragtheitssignale.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwerer Sanierungsfall, vor 1970, hoch modernisierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
260.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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