Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Aussicht
Renovierungsobjekt in Börde Kreis · 49.000 € VB
Eckdaten
Preis
49.000 € VB
€/m²
856 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1979
Adresse
39356, Walbeck, 39356 Börde Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Nachtspeicheröfen, 1994 Fenster neu, niedriger Kaufpreis, Renovierung mittel erwartet, Lage ländlich-ruihg, gute Infrastruktur. Heizungs-/
Vorteile
- Gute Aussicht vom Balkon.
- Eigener Kellerraum vorhanden.
- Optional Gartenpacht möglich.
- Fenster wurden 1994 erneuert.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig.
- Heizung durch Nachtspeicheröfen, veraltet.
- Renovierungsbedarf wegen alter Fenster.
- Gesamte Lage im ländlichen Raum, eingeschränkte Infrastruktur.
Lage
Ländliche, ruhige Lage mit guter Anbindung; Infrastruktur eingeschränkt, Basisversorgung durch Nahort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten grob 300-700 EUR/m², abhängig vom Umfang.
Marktwert (saniert)
Min
68.500 €
Mittel
91.400 €
Max
123.000 €
Nächste Schritte
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