Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon
Modernisierungsobjekt in Main Taunus Kreis · 270.000 € VB
Eckdaten
Preis
270.000 € VB
€/m²
3.462 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1970
Adresse
65719, Hofheim am Taunus, 65719 Main Taunus Kreis, Hessen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt einen klaren technischen Modernisierungsbedarf, insbesondere die Erneuerung/Ä
Vorteile
- Eigentumswohnung mit 78 m², 3 Zimmer, Balkon.
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus und Gartenanlage.
- Niedriges monatliches Hausgeld von ca. 208 €.
Nachteile / Risiken
- Wohnung benötigt grundlegende Modernisierung.
- Erneuerung der Fenster notwendig.
- Baujahr 1970, potenziell veraltete Bausubstanz.
- Gesamtkosten von €301.239, hohe Investition.
Lage
Diedenbergen bietet lokale Infrastruktur, gute Anbindung und Nahversorgung, ist aber kein Prime-Spot.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen vermutlich im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
30.540 €
Mittel
39.000 €
Max
45.540 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen