Ein gemütliches Zuhause mit großem Grundstück!
Modernisierungsobjekt in Mecklenburgische Seenplatte Kreis · 120.000 €
Eckdaten
Preis
120.000 €
€/m²
1.000 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5 Zi
Adresse
17099, Galenbeck, 17099 Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Substanz vorhanden, Modernisierung sehr umfangreich nötig (Heizung, techn. Anlagen, ggf. Innen/Außen). Standort für Selbstnutzer oder Nischenvermietung; hohes Budget/Arbeitsaufwand
Vorteile
- 'umfassende Renovierung bzw. Sanierung sollte eingeplant werden'
- 'Pavillon [...] ebenfalls in die Jahre gekommen'
- 'Das charmante Häuschen [...] bietet viel Potenzial'
Nachteile / Risiken
- Heizung veraltet, keine moderne Heizungsart vorhanden
- Sanierung und Renovierung explizit gefordert
- Dach, Fenster, Leitungen sehr alt (>30 Jahre)
- Pool und Pavillon in die Jahre gekommen und nicht aktiv
Lage
Ländliche, ruhige Lage mit Natur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.150 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus sind aufgrund veralteter Technik und Bausubstanz hoch.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
108.000 €
Max
126.000 €
Nächste Schritte
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