Was gefällt Ihnen besser? Ein oder zwei gemütliche Zimmer mit Velux-Cabrio und herrlichem Weitblick
Sanierungsobjekt in Pinneberg Kreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
3.980 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1965
Adresse
22880, Wedel, 22880 Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung von 1965, renovierungsbedürftig, 50qm, 1 Zimmer, sanierungsbedarf unklar, mittlerer Umfang
Vorteile
- Lichtdurchflutete Wohnung mit Velux-Cabrio.
- Gute Anbindung an die Elbe mit Blick vom Dachfenster.
- Vorhandene Einbauküche inklusive Standardgeräte.
- Eigener Stellplatz vor dem Haus.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Gebaut in den 1960er Jahren, mögliche energetische Mängel.
- Nur 50 m² Wohnfläche.
- Risiko durch Renovierungsbedarf, unklarer Zustand.
Lage
Sehr gute Lage direkt an der Elbe, ruhige Anwohnerstraße, Nahversorgung und ÖPNV in Laufweite.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierungen bei älteren Gebäuden sind wahrscheinlich.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
220.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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