Ihr sonniges Plätzchen mit viel Grün
Sanierungsobjekt in Vorpommern Rügen Kreis · 275.000 €
Eckdaten
Preis
275.000 €
€/m²
1.410 €/m²
Wohnfläche
195 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1871
Adresse
18556, Wiek, 18556 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Hoher Investitionsbedarf: Altbau, grundlegende Sanierung nötig (Innen/unsaniertes Zimmer/gesamt), günstiger Preis, sehr schöne Lage.
Vorteile
- Großer Garten mit Pavillon.
- Separate Ferienwohnung vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Umfassender Sanierungsbedarf.
- Nur teilerneuerte Gebäudeteile (90er Jahre).
- Unsaniertes Zimmer über Stahlleiter zugänglich.
- Dach, Fenster, Heizung, Sanitär nur teilweise modernisiert.
Lage
Idyllische Lage auf Rügens Halbinsel.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Umfassender Sanierungsbedarf bei historischem Gebäude, voraussichtlich im hohen bis sehr hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
330.000 €
Mittel
410.000 €
Max
490.000 €
Nächste Schritte
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