Großes Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage!
Renovierungsobjekt in Zwickau Kreis · 139.000 € VB
Eckdaten
Preis
139.000 € VB
€/m²
632 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1900
Adresse
09337, Hohenstein-Ernstthal, 9337 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Günstiges Mehrfamilienhaus mit mittlerem Renovierungsbedarf, vor allem Erdgeschosswohnung umfassend sanierungsbedürftig. Dach, Fenster, Heizung wurden in den letzten 30 Jahren erne
Vorteile
- Drei separate Wohneinheiten.
- Massive Bauweise um 1900.
- Garage und zwei Holzschuppen vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Erdgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig.
- Erdgeschosswohnung benötigt umfangreiche Sanierung.
- Ober- und Dachgeschosswohnungen nur mit geringem Aufwand bezugsfertig.
Lage
Solide Kleinstadtlage mit Infrastruktur und Anbindung, keine Prime-Qualität.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
450 €/m²
Max
750 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen vermutlich zwischen 100 und 750 EUR/m², näher an 450 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
280.000 €
Max
330.000 €
Nächste Schritte
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