Ihr neues Zuhause mit Garten, Kamin und Platz für Ideen - Naturnah & familiär
Modernisierungsobjekt in Stendal Kreis · 119.000 € VB
Eckdaten
Preis
119.000 € VB
€/m²
1.322 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1932
Adresse
39524, Schönhausen (Elbe), 39524 Stendal Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Solide Bauweise mit Renovierungsbedarf vor allem bei Heizung und Modernisierung. Lage ruhig und familienfreundlich, Preis günstig im Vergleich. Mittlerer Sanierungsaufwand einzukal
Vorteile
- Solide gebaut, mit Renovierungsideen.
- Garten und Terrasse vorhanden.
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
- Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung.
Nachteile / Risiken
- Veraltete Heizung, Nachtspeicheröfen.
- Baujahr 1932, hoher Modernisierungsbedarf.
- Teile des Hauses sind renovierungsbedürftig.
- Hohes Gesamtkosten-€131.578,00.
Lage
Schöne, ruhige Wohnlage in Schönhausen mit fußläufiger Nahversorgung und Natur. Gute Grundversorgung, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Das Haus benötigt Renovierung, daher schätze ich die Kosten im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
16.200 €
Mittel
23.400 €
Max
31.500 €
Nächste Schritte
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