Terrassenwohnung mit Potential in bester Dahlem Lage
Renovierungsobjekt in Berlin · 550.000 €
Eckdaten
Preis
550.000 €
€/m²
5.789 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1968
Adresse
14195 Dahlem, Berlin, 14195 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The listing is an Angebot with explicit mention of 'renovierungsbedürftige' indicating need for some
Vorteile
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht.
- Erdgeschosslage mit barrierefreiem Zugang.
- Viel Gestaltungsspielraum durch Renovierungsbedarf.
- Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf erhöht Investitionsaufwand.
- Gefahr von Investitionsrisiken durch Renovierungsbedarf.
- Keine Angaben zur aktuellen Bausubstanz außerhalb des Renovierungsbedarfs.
- Kaufpreis liegt deutlich über der Minimum-Preisgrenze.
Lage
Dahlem gilt als sehr gefragte Villenlage mit guter Infrastruktur und ruhigem Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten in Dahlem für 1968 erbaute Wohnungen liegen vermutlich im Bereich von 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
570.000 €
Mittel
627.500 €
Max
665.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen