Wenn Balken Geschichte erzählen - historische Mühle mit zwei Wohneinheiten
Sanierungsobjekt in Hildburghausen Kreis · 229.000 € VB
Eckdaten
Preis
229.000 € VB
€/m²
1.041 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
8 Zi
Adresse
98646, Hildburghausen, 98646 Hildburghausen Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historische Mühle mit saniertem Hauptgebäude von 2000, 2 Wohneinheiten, Nebengebäude sanierungsbedürftig, Balkon renov.5
Vorteile
- Historisches Gebäude mit Nutzungsmöglichkeiten.
- Großzügige Wohnfläche von ca. 220 m².
- Grundstücksfläche von 5.469 m² plus Nebengebäude.
- Hohe Privatsphäre durch Naturlandschaft.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf an Nebengebäuden und Balkon.
- Baujahr nicht dokumentiert, Unsicherheit bei Alter.
- Nebengebäude und Balkon sanierungsbedürftig.
- Unklar, ob eine weitere Wohneinheit genehmigt wird.
Lage
Dorf in ruhiger Natur, Nahversorgung in Hildburghausen, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
1.000 €/m²
Grobe Einschätzung der Sanierungskosten liegt im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
154.000 €
Mittel
198.000 €
Max
242.000 €
Nächste Schritte
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