PROVISIONSFREI: Dachgeschoss-Rohlinge mit genehmigtem Ausbau!
Ausbauobjekt in Osnabrück Kreis · 65.000 €
Eckdaten
Preis
65.000 €
€/m²
987 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1965
Adresse
49201, Dissen am Teutoburger Wald, 49201 Osnabrück Kreis, Niedersachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt Dachgeschoss-Rohlinge mit genehmigtem Ausbau und noch nicht ausgebaute Innenw
Vorteile
- Genehmigter Ausbau liegt vor.
- Strom, Wasser, Abwasser, Heizung sind verlegt.
- Potenzial für individuelle Gestaltung.
- Günstiger Einstiegspreis.
Nachteile / Risiken
- Nur Rohbauzustand, kompletter Innenausbau notwendig.
- Nutzung erst nach Ausbau möglich.
- Nicht fertiggestellte Wohnungen, Unsicherheiten beim Ausbau.
- Keine Angaben zu bisherigen Mietrenditen.
Lage
Solide Kleinstadtlage mit Natur, Infrastruktur und guter Anbindung. Keine Hinweise auf echte Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970 meist höher, Standard ca. 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
107.940 €
Mittel
128.261 €
Max
160.875 €
Nächste Schritte
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