Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Oker
Sanierungsobjekt in Goslar Kreis · 87.000 €
Eckdaten
Preis
87.000 €
€/m²
617 €/m²
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1922
Adresse
38642, Goslar, 38642 Goslar Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Haus aus 1922 mit Ausbaupotenzial, keine Keller, mittlerer Renovierungsaufwand, Kaufpreis günstig
Vorteile
- Solide Bausubstanz aus 1922.
- Großer Garten (920 m²).
- Dachboden mit Ausbaupotenzial.
- Drei große Garagen.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig trotz solider Bausubstanz.
- Kein Keller, mögliche Einschränkungen beim Wasserschutz.
- Keine Unterkellerung und eingeschränkter Stauraum.
- Teilweise renovierungsbedürftig laut Exposé.
Lage
Ruhige Wohnlage in Oker bei Goslar, Nahversorgung und Naherholung direkt erreichbar. Kein Hinweis auf zentrale Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen circa zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
324.000 €
Max
480.000 €
Nächste Schritte
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