„Mehr als ein Bauernhof: Raum für Ideen, Investitionen und Visionen im Steigerwald“
Renovierungsobjekt in Neustadt an der Aisch Bad Windsheim Kreis · 299.000 € VB
Eckdaten
Preis
299.000 € VB
€/m²
1.759 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
7,5 Zi
Baujahr
1882
Adresse
91483, Oberscheinfeld, 91483 Neustadt an der Aisch Bad Windsheim Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwer sanierungsbedürftiges Altbauanwesen mit grossem Ausbau- und Entwicklungspotential, geeignet für Investoren mit Um
Vorteile
- Bodenständiges, solides Baujahr 1882.
- Großflächige Scheune mit ca. 625 m² Nutzfläche.
- Potenzial für individuelle Umgestaltung.
- Ländliche Lage mit guter Erreichbarkeit.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf bei Wohnhaus und Nebengebäuden.
- Erheblicher Renovierungsaufwand notwendig.
- Altbau mit umfangreichen Umbauprojekten.
- Risiken durch sanierungsbedürftiges Objekt.
Lage
Ländliche Lage im Steigerwald mit guter Städteanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Objekt dürften im oberen Bereich der Einschätzung liegen.
Marktwert (saniert)
Min
238.000 €
Mittel
289.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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