Großzügige Eigentumswohnung zum Selbstausbau, zentrumsnah 2 Balkone, Stellplatz
Ausbauobjekt in Plauen · 95.000 €
Eckdaten
Preis
95.000 €
€/m²
905 €/m²
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1993
Adresse
Forststr. 61 | 08523 Bahnhofsvorstadt, Plauen, 8523 Plauen, Sachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Listing ist ein Angebot. Die Einheit muss für Wohnnutzung ausgebaut werden, was auf einen Ausbau
Vorteile
- Großzügiges Raumangebot mit 4 Zimmern.
- Gefahr des Zusammenlegens oder Teilens in zwei Einheiten.
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Grundriss und Ausstattung.
Nachteile / Risiken
- Einheit muss für Wohnzwecke ausgebaut werden.
- Lage score 67 deutet auf eingeschränkte Lagequalität.
- Keine Angaben zu Zustand der Immobilie nach 1996 gebaut.
Lage
Zentrumsnah, ruhiges Umfeld, gute Nahversorgung und ÖPNV.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen voraussichtlich im mittleren bis oberen Bereich aufgrund des Baualters.
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
168.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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