Mehrfamilienhaus in Bremerhaven - Wulsdorf
Sanierungsobjekt in Bremerhaven · 365.000 € VB
Eckdaten
Preis
365.000 € VB
€/m²
1.690 €/m²
Wohnfläche
215 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1910
Adresse
27572 Fischereihafen, Bremerhaven, 27572 Bremerhaven, Bremen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Dreifamilienhaus, Baujahr 1910, umfassend 2018 modernisiert außer Elektrik, 3 Gas-Etagenheizungen alt, vermietet, mittl.
Vorteile
- wurde 2018 überwiegend modernisiert: Fenster, Fassade, Dach
- Elektrik in den Wohnungen ist modernisierungsbedürftig
- Gas-Etagenheizungen aus 1994, 95 und 96
Nachteile / Risiken
- alte Gas-Etagenheizungen von 1994-96
- genauer Zustand Sanitär
- genauer Zustand Dach 2018 nach Modernisierung
- genauer Zustand Fassade 2018
Lage
Gute Infrastruktur, ÖPNV, Einkauf und Ärzte vorhanden. Lokaler Charme durch alten Stadtkern, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für dieses Haus liegen grob zwischen 100 und 1.500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
215.930 €
Mittel
322.395 €
Max
431.860 €
Nächste Schritte
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