GROßES GRUNDSTÜCK, VIELE MÖGLICHKEITEN // Mehrfamilienhaus in Mockrehna mit Landwirtschaftsfläche
Renovierungsobjekt in Nordsachsen Kreis · 545.000 € VB
Eckdaten
Preis
545.000 € VB
€/m²
1.149 €/m²
Wohnfläche
474 m²
Zimmer
16 Zi
Baujahr
1960
Adresse
04862, Mockrehna, 4862 Nordsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und großem Grundstück in ruhiger Lage erfordert eine mittlere Renovierung, insbesondere Wohnungsmodernisierung und Garagensanierung. Unvermietb
Vorteile
- Großes Grundstück mit landwirtschaftlicher Fläche.
- Vermietete Wohneinheiten mit Mieterträgen.
- Anbindung an Glasfasernetz für schnelles Internet.
Nachteile / Risiken
- Wohneinheiten sind renovierungsbedürftig.
- Unvermietete Einheiten benötigen Sanierung.
- Geringer Zustand der Bausubstanz.
- Risiko durch Sanierungsbedarf unvermieteter Einheiten.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage in Mockrehna mit Nahversorgung, Schule und S-Bahn fußläufig erreichbar. Mittelgroße Gemeinde, kein städtisches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für dieses Mehrfamilienhaus schätzen wir auf 700 bis 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
480.000 €
Max
570.000 €
Nächste Schritte
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