Mehrfamilienhaus / Wohnhaus / Stadthaus im Stadtkern von Parchim
Sanierungsobjekt in Ludwigslust Parchim Kreis · 199.000 €
Eckdaten
Preis
199.000 €
€/m²
737 €/m²
Wohnfläche
270 m²
Zimmer
10 Zi
Adresse
Auf dem Sassenhagen 91 | 19370, Parchim, 19370 Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Solides Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf (v.a. EG, Keller, Fenster, Dämmung, Heizung). Lage attraktiv. Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung durch Modernisierung möglich, M
Vorteile
- Vollständige Wohnfläche ca. 270 m².
- Vier separate Wohnungen.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Vermietung/Eigenbedarf).
Nachteile / Risiken
- Feuchte Kellerstellen.
- Alte Wasserleitungen (Stahl).
- Altglasfenster im Obergeschoss.
- Altgastherme von 1991.
Lage
Zentrale Lage in kleiner Kreisstadt mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Mehrfamilienhaus in Parchim liegen grob zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
378.000 €
Max
486.000 €
Nächste Schritte
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