Einzigartiger Stadtpalais-Rohling mit Gewerbeeinheit
Ausbauobjekt in Potsdam · 3.600.000 €
Eckdaten
Preis
3.600.000 €
€/m²
6.000 €/m²
Wohnfläche
600 m²
Zimmer
15 Zi
Baujahr
2025
Adresse
14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Der Titel nennt explizit 'Rohling', was auf einen grundlegenden Ausbaubedarf hinweist. Die ausführte
Vorteile
- Große Nutzfläche von ca. 885 m².
- Dachterrasse mit 100 m² und Panoramablick.
- Hochwertige Architektur von Prof. Kahlfeldt.
- Direkter Aufzugszugang zum Master-Living.
Nachteile / Risiken
- Baukörper noch roh, keine Fertigstellung.
- Keine Angaben zu Fertigstellungstermin.
- Risiko bei künftigen Umbauten und Nutzung.
- Fehlende Angaben zu Kaufpreis und Kosten.
Lage
Direkt am Alten Markt; kulturelles Zentrum, umgeben von historischen Bauten und Annehmlichkeiten, sehr lebendige, gefragte Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für ein 2025 gebautes Objekt mit gutem Zustand in Brandenburg liegt die Sanierung bei etwa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
4.200.000 €
Mittel
4.800.000 €
Max
5.400.000 €
Nächste Schritte
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