Sanierungsbedürftiges Stadthaus und Gästehaus in Güstrow zu verkaufen!
Renovierungsobjekt in Rostock Kreis · 149.999 €
Eckdaten
Preis
149.999 €
€/m²
897 €/m²
Wohnfläche
167 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1930
Adresse
18273, Güstrow, 18273 Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Kernsanierung nötig, viel Potenzial/Grundstück, Gesamtkostenrisiko hoch ohne Klarheit zu Bausubstanz.
Vorteile
- Großes Grundstück (1.032 m²).
- Hinterhaus mit erneuertem Dach vor 5 Jahren.
- Viel Raum für individuelle Gestaltung.
- Zusätzliche Wohneinheit für verschiedene Nutzungen.
Nachteile / Risiken
- Stark sanierungsbedürftig, umfangreiche Renovierung erforderlich.
- Keine Details zu Elektrik, Heizung, Leitungen.
- Zustand von Bädern und Fenstern unklar.
Lage
Ruhige Lage in Güstrow mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen grob zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
280.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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