Vierseithof in Marke
Modernisierungsobjekt in Anhalt Bitterfeld Kreis · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
653 €/m²
Wohnfläche
259 m²
Zimmer
13 Zi
Baujahr
1881
Adresse
06779, Retzau, 6779 Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Historischer Vierseitenhof mit solidem Grundgerüst und grundlegender Sanierung im Wohnbereich erforderlich. Bereits erfolgte Erneuerungen bei Dach, Heizung und Fassade mindern Inve
Vorteile
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Umbau und Ausbau.
- Große Grundstücksfläche mit Garten und Nebengebäuden.
- Barrierearmer Zugang durch Treppenlift.
- Zusätzlicher Stauraum im Keller und Dachboden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf im Wohnbereich aufgrund des Baualters.
- Alter der Bausubstanz (1881/1910).
Lage
Dörflich, ruhig, naturnah; Kindergarten, Schulen und Autobahn gut erreichbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten etwa 300-700 EUR/m², abhängig vom Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
312.000 €
Mittel
428.000 €
Max
558.000 €
Nächste Schritte
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