Einfamilienhaus mit Scheune und Weideland – idyllisches Leben auf dem Land
Renovierungsobjekt in Neuwied Kreis · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
1.138 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1900
Adresse
56269, Marienhausen, 56269 Neuwied Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als 'teilweise sanierungsbedürftig' beschrieben mit einfacher Ausstattung und Bedarf
Vorteile
- Großes Grundstück mit Wiesen- und Weidefläche von ca. 3.143 m².
- Große Scheune mit Ausbaureserve und Nutzungsmöglichkeiten.
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus ca. 1900 in teilweiss sanierungsbedürftigem Zustand.
- Einfacher Standard der Ausstattung.
- Öl-Zentralheizung aus 2001, mögliche Anforderungen an Modernisierung.
Lage
Ländliche, ruhige Umgebung mit guter Anbindung und solider Infrastruktur in Marienhausen bei Dierdorf.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus werden auf ungefähr 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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