***PROVISIONSFREI - Vermietetes Mehrfamilienhaus in Rosdorf auf üppigem Grundstück***
Renovierungsobjekt in Göttingen Kreis · 549.000 € VB
Eckdaten
Preis
549.000 € VB
€/m²
1.830 €/m²
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1972
Adresse
37124, Rosdorf, 37124 Göttingen Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, keine Hinweise auf Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Großzügiges Grundstück von 1.013 m².
- Langfristig vermietete Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen.
- Dreifamilienhaus mit zusätzlicher, renovierungsbedürftiger Einheit im Souterrain
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf im Souterrain.
- Mietanpassungspotenzial noch nicht realisiert.
- Keine externen Investitionen für Modernisierung erwähnt.
Lage
Rosdorf ist gut angebunden, familienfreundlich und bietet solide Infrastruktur. Kein Hinweis auf Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus dürften im mittleren bis oberen Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
600.000 €
Mittel
720.000 €
Max
840.000 €
Nächste Schritte
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