Doppelhaushälfte mit Wohnung, ausbaubarem Dach, ehemaligem Stall, Werkstatt und Gärtchen in Weiler
Ausbauobjekt in Heilbronn Kreis · 47.000 €
Eckdaten
Preis
47.000 €
€/m²
770 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1904
Adresse
74397, Pfaffenhofen, 74397 Heilbronn Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Haus von 1904, Bedarf an Renovierung, teils begonnene Modernisierung, Ausbau Dach möglich, kleiner Garten
Vorteile
- Haus aus dem Jahr 1904, solide gebaut.
- Anteil an modernisierten Stallräumen.
- Garten mit Zugang am Ende des Gangs.
- Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Toilette abgebaut, unbenutzbar.
- Dachboden unausgebaut und ungedämmt.
- Hauptdach nicht ausgebaut, Dämmung begonnen.
- Renovierungsbedarf in mehreren Bereichen.
Lage
Ruhige, familienfreundliche Lage nahe historischem Ortskern.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufwendige Sanierung bei Altbauten ab 1904, oberes Ende der Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen