Stadtnahes Mehrfamilienhaus – Sanierungsobjekt mit Perspektive
Sanierungsobjekt in Ostalbkreis · 299.000 €
Eckdaten
Preis
299.000 €
€/m²
1.892 €/m²
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1953
Adresse
73527, Schwäbisch Gmünd, 73527 Ostalbkreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Drei Wohneinheiten, teilmodernisiert, Sanierung nötig, gute Lage, hohe Flexibilität
Vorteile
- Drei separate Wohneinheiten.
- Garten auf Sonnenseite.
- Sanierungsmaßnahmen teilweise durchgeführt.
Nachteile / Risiken
- Fehlende Teilungserklärung.
- Restliche Sanierung erforderlich.
- Alter Bau aus 1953.
Lage
Gepflegte Wohngegend in Schwäbisch Gmünd mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
275.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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