Sonnige 1-Zi.-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Potenzial
Renovierungsobjekt in Berlin · 155.000 € VB
Eckdaten
Preis
155.000 € VB
€/m²
4.133 €/m²
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1 Zi
Adresse
Gerichtstraße 41 | 13347 Wedding, Berlin, 13347 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige 1-Zi.-Wohnung im Milieuschutz- und Sanierungsgebiet mit Potenzial, gute Lage durch Bauprojekte, für
Vorteile
- Großer Südbalkon erweitert Wohnfläche.
- Viel Tageslicht durch große Südfenster.
- Eigentümergemeinschaft klein und praktisch.
- Gute Nahversorgung durch Bauaktivitäten in der Umgebung.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist sanierungsbedürftig.
- Unklar, ob Renovierungskosten hoch sind.
- Keine Angaben zum Erstellungsjahr.
- Risiken im Sanierungsgebiet sind unklar.
Lage
Gerichtstraße, Wedding – urban, teils aufgewertet, Nähe S-Bahn. Sanierungsgebiet mit Neubauaktivitäten.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten wahrscheinlich im mittleren Bereich aufgrund Lage und Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
130.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen