Einfamilienhaus am Waldrand mit Baureserve und zwei Zufahrten
Modernisierungsobjekt in Oder Spree Kreis · 340.000 €
Eckdaten
Preis
340.000 €
€/m²
2.881 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1950
Adresse
15859, Storkow (Mark), 15859 Oder Spree Kreis, Brandenburg
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Modernisierung hauptsächlich energetisch nötig plus Asbestentsorgung der Hundezwinger und Sanierung oder Rückbau der Nebengebäude. Gasheizung modern. Lage ruhig, grün, familien-gee
Vorteile
- Großes Grundstück von ca. 1.895 m², naturnahe Lage.
- Haus aus den 1950er-Jahren mit erneuerter Gasheizung 2018.
- Zwei Zufahrten, mögliche zukünftige Teilung des Grundstücks.
- Glasfaseranschluss für Konnektivität.
Nachteile / Risiken
- Lage in ruhiger Waldlage, wahrscheinlich eingeschränkte infrastrukturelle Anknüf
- Alter Bausubstanz, möglicherweise Rückbau notwendig.
- Erheblicher Modernisierungsbedarf, vor allem energetisch.
- Hundezwinger mit Asbestdächern, Fachgerechte Entsorgung notwendig.
Lage
Ruhige Waldlage am Rand eines gewachsenen Dorfs mit viel Natur und solider Dorfinfrastruktur. Gute Anbindung, hohe Freizeitqualität, aber peripher.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Moderater Sanierungsbedarf, insbesondere bei Dämmung und Nebengebäuden.
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
320.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
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