Charmantes Reihenhaus mit historischem Flair und großem Garten im Herzen von Roßlau
Sanierungsobjekt in Dessau Roßlau · 80.000 € VB
Eckdaten
Preis
80.000 € VB
€/m²
1.143 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1895
Adresse
Elbstraße 12 | 06862 Roßlau, Dessau-Roßlau, 6862 Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Modernisierung notwendig bei Heizung, Elektrik und Leitungen; umfangreiche Sanierung bereits erfolgt; Ausbaupotenzial im
Vorteile
- Seit den 1990er Jahren modernisiert, solide Grundlage.
- Cons:[
Nachteile / Risiken
- Alte Elektrik, muss erneuert werden.
- Alte Heizung, nicht mehr zeitgemäß.
- Energetische Sanierung notwendig.
- Instandhaltungsrückstand bei Versorgungsleitungen.
Lage
Historischer Stadtkern Roßlau, gepflegte Altbauten, ruhige Nachbarschaft mit guter Nahversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
121.000 €
Mittel
133.000 €
Max
147.000 €
Nächste Schritte
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