Voll vermietetes 6 Familienhaus innerhalb einer gepflegten Neubausiedlung in Stahnsdorf
Modernisierungsobjekt in Potsdam Mittelmark Kreis · 495.000 € VB
Eckdaten
Preis
495.000 € VB
€/m²
1.854 €/m²
Wohnfläche
267 m²
Zimmer
13 Zi
Baujahr
1939
Adresse
14532, Stahnsdorf, 14532 Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Objekt ist voll vermietet und in solidem Baujahr-Zustand, jedoch mit weiterem Instandsetzungs- und '
Vorteile
- Voll vermietetes Objekt mit langfristiger Einkommensquelle.
- Gepflegte Neubausiedlungslage in Stahnsdorf nahe Berlin/Potsdam.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1938/1939, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.
- Solide Bauweise, aber altershalber mit eventuellem Renovierungsbedarf.
- Heizung über Gasetagenheizungen, möglicherweise hohe Betriebskosten.
- Kein Detail zur Bausubstanz oder eventuellen Mängeln.
Lage
Gepflegte Neubausiedlung in Stahnsdorf nahe Berlin/Potsdam, solide Wohnlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
650.000 €
Mittel
740.000 €
Max
870.000 €
Nächste Schritte
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