Steenkamp-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Renovierungsobjekt in Hamburg · 549.000 €
Eckdaten
Preis
549.000 €
€/m²
7.320 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1920
Adresse
22607 Bahrenfeld, Hamburg, 22607 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, guter Grundriss, Altbaudetails erhalten, mittlerer -
Vorteile
- Originale Altbaudetails wie Pitchpine-Dielen und Holztreppen vorhanden.
- Helles, offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern.
- Großer grüner Garten mit Terrasse und Gartenhaus.
- Stadtteil mit guter Infrastruktur und familienfreundlich.
Nachteile / Risiken
- Haus ist sanierungsbedürftig und in keinem bezugsfertigen Zustand.
- Potenzial von Renovierungskosten ist hoch, da Zustand schlecht.
- Haus aus den 1920er Jahren, könnte energetisch veraltet sein.
- Da das Haus sanierungsbedürftig ist, könnten unerwartete Mängel auftreten.
Lage
Steenkampsiedlung, Bahrenfeld: familienfreundlich, sehr gute Infrastruktur, Grün- und Freizeitlagen, Einkauf, Schulen, ÖPNV fußläufig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus in Hamburg Bahrenfeld liegen vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
585.000 €
Mittel
630.000 €
Max
675.000 €
Nächste Schritte
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