Kapitalanlage mit Potenzial: 2-Zimmer-Wohnung in Medebach
Renovierungsobjekt in Hochsauerlandkreis · 65.000 €
Eckdaten
Preis
65.000 €
€/m²
1.127 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1985
Adresse
Hansestr. 3 | 59964, Medebach, 59964 Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist in nutzbarem Zustand, frisch renoviert mit neuen Fußböden und Fenstern, kein offener
Vorteile
- Neue Fußbodenbeläge und Kunststofffenster vorhanden.
- Flexibel nutzbare Immobilie, auch kurzfristig vermietbar.
- Aufzug im Haus vorhanden.
- Direkte Nutzung möglich, keine Renovierung notwendig.
Nachteile / Risiken
- Kein fest zugeordneter Stellplatz.
- Nicht vermietet, kein Mietertrag.
- Standort liegt in einem Hochhaus aus 1985, potenzielle Altersprobleme.
- Geringer Lage-Score von 65.
Lage
Alltagsnahe Lage mit guter Versorgung in Medebach.
Sanierungskosten
Min
150 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedarf, vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
100.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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