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Sanierungsobjekt in Zwickau Kreis · 139.500 € VB
Eckdaten
Preis
139.500 € VB
€/m²
456 €/m²
Wohnfläche
306 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1930
Adresse
Kirchberger Straße 128 | 08112, Wilkau-Haßlau, 8112 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mehrfamilienhaus 1930 mit teilsanierter Substanz, neuer Heizung 2021, teilweise modernisiert, aber unsanierter Anbau; 6
Vorteile
- Dachgeschossfenster neu eingebaut.
- Teilsanierte Bereiche vorhanden.
- Neue Heizungsanlage 2021.
- Historischer Charme mit Kachelöfen.
Nachteile / Risiken
- Unsanierter Anbau, Risiko für Sanierungsbedarf.
Lage
Zentrale, verkehrsgünstige Lage in Wilkau-Haßlau mit Nahversorgung und ÖPNV; solide Kleinstadtlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 700 EUR/m², mit einer Tendenz zur oberen Bandbreite aufgrund des Baualters.
Marktwert (saniert)
Min
183.000 €
Mittel
250.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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