Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug zur Renovierung
Sanierungsobjekt in Stuttgart · 177.000 €
Eckdaten
Preis
177.000 €
€/m²
3.426 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1964
Adresse
70565 Fasanenhof, Stuttgart, 70565 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 2-Zi-Wohnung BJ 1964 mit neuem Dach, moderater Sanierungsaufwand, gute Lage, moderate Kosten
Vorteile
- Gepflegter Zustand des Gebäudes.
- Eigener Kellerraum für Stauraum.
- Dach wurde erneuert.
- Gas-Zentralheizung aus 2015.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Wohnung.
- Eher äußerer Stadtteil mit weniger zentraler Lage.
- Lage score 64, nicht optimal für alle.
- Nicht modernisiert, eigenes Modernisierungspotenzial erforderlich.
Lage
Eher äußerer Stadtteil mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei dieser 1964 gebauten Wohnung 51,67 m² liegt die Sanierung bei etwa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
145.700 €
Mittel
170.500 €
Max
198.000 €
Nächste Schritte
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