Haus mit Ausbaupotenzial und vielseitig nutzbar!
Renovierungsobjekt in Zollernalbkreis · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
994 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1900
Adresse
72361, Hausen am Tann, 72361 Zollernalbkreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus BJ 1900, 170m², 7 Zimmer, Ausbaupotenzial, 2 WE möglich, Öl-Heizung 1998 (Brenner 2024), modernisierungs
Vorteile
- Großes Grundstück von 1.192 m².
- Potential für Ausbau und Zwischennutzung.
- Zwei separate Eingänge für Aufteilung in Zwei-Einheiten.
- Teilweise ausgebaute Bühne mit Nutzungspotenzial.
Nachteile / Risiken
- Ausstattung und Technik entsprechen nicht den heutigen Standards.
- Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
- Gebäude aus ca. 1900, Baualter.
- Nicht alle technischen Anlagen sind auf dem aktuellen Stand.
Lage
Ländliche, kleine Gemeinde mit Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese alte Fachwerkimmobilie liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
20.400 €
Mittel
25.500 €
Max
34.000 €
Nächste Schritte
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