Am Spremberger Stadtrand wohnen!
Renovierungsobjekt in Spree Neiße Kreis · 69.000 € VB
Eckdaten
Preis
69.000 € VB
€/m²
862 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1980
Adresse
03130, Spremberg, 3130 Spree Neiße Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus aus 1980 mit Basiserneuerungen 90er, jetzt mittlerer Modernisierungsbedarf. Preis attraktiv, jedoch unklare Sanierungskosten und Details zu techn. Zustand fehlen.
Vorteile
- Großes Grundstück im Grünen.
- Vollunterkellert mit Hobbyräumen.
- Gasheizung seit den 90ern installiert.
- Terrasse und Wintergarten vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf, unklarer Kostenrahmen.
- Veraltete Ausstattung, Renovierung notwendig.
- Haus aus den 1980er Jahren, im Durchschnitt.
- Zeitgemäßer Modernisierungsbedarf.
Lage
Stadtrand von Spremberg, Naherholung und Basisversorgung vorhanden. Keine spezifischen Premiummerkmale.
Sanierungskosten
Min
200 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen grob bei 200-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
200.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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