Großzügiges Wohnhaus in Breitscheider Ortsteil mit neuwertigem Dach wartet auf Sie und Ihre Familie!
Sanierungsobjekt in Lahn Dill Kreis · 159.000 € VB
Eckdaten
Preis
159.000 € VB
€/m²
846 €/m²
Wohnfläche
188 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1825
Adresse
35767, Breitscheid, 35767 Lahn Dill Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Teilweise Renovierungsbedarf, insbesondere bei Heizung, Dach und Fassade neuwertig, Wohnfläche großzügig, saniert ab 196
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 188 m².
- Dach vor ca. 10 Jahren mit Naturschiefer neu eingedeckt.
- großzügiges Grundstück von ca. 820 m².
- Historisches Gebäude mit Potenzial zur Renovierung.
Nachteile / Risiken
- Teilweise renovierungsbedürftig, vor allem Heizung.
- Modernisierungsbedarf im Bereich Heizung.
- Haus ist um 1825 gebaut, möglicherweise altmodisch.
- Keine Angaben zu aktuellen Energiewerten oder Effizienz.
Lage
Ruhige, familienfreundliche Lage im Ortsteil, naturnah mit guter Grundversorgung. Städte sind nur per Auto erreichbar.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich im hohen Bereich, da es älter ist und Modernisierungen benötigt.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
270.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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