Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten in Güsten – Ihr Projekt für ein neues Zuhause!
Renovierungsobjekt in Salzlandkreis · 48.000 €
Eckdaten
Preis
48.000 €
€/m²
400 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1935
Adresse
39439, Güsten, 39439 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges 6-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Güsten, heavy Renovierungsbedarf inkl. Elektrik, Sanitär und Innenausbau. Günstiger Kaufpreis, Potential zur Wertsteigerung.
Vorteile
- Garten zur individuellen Nutzung.
- Vorhandenes Nebengebäude für Abstellzwecke.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
- Ländliche Kleinstadt mit Nahversorgung.
Nachteile / Risiken
- Das Objekt ist sanierungsbedürftig und die Renovierung ist umfangreich.
- Unklare Mängel oder Schäden, keine detaillierten Angaben.
- Hohe Sanierungskosten, €48.000 bzw. €400/m².
- Alter des Hauses von 1935, mögliche Bausubstanzprobleme.
Lage
Ruhige Wohnlage, gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung, ländliche Kleinstadt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses alte, sanierungsbedürftige Reihenhaus sind schwer zu bestimmen, aber könnten im Bereich von 700 bis 1500 EUR/m² liegen.
Marktwert (saniert)
Min
144.000 €
Mittel
180.000 €
Max
216.000 €
Nächste Schritte
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