Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung plus Ausbaureserve 2-Zimmer-Wohnung entkernt in Worms
Sanierungsobjekt in Worms · 200.000 € VB
Eckdaten
Preis
200.000 € VB
€/m²
1.714 €/m²
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1898
Adresse
67547 Innenstadt Nord, Worms, 67547 Worms, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
3-Zimmer-Wohnung renovierungsbedürftig, 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Rohbau-Ausbaureserve, Baujahr 1898, Modernisierungs
Vorteile
- Zentrale Innenstadtlage nahe Dom und Marktplatz.
- Drei modernisierte Ausbaukomponenten vorhanden.
- Der Glasfaseranschluss ist bereits installiert.
- Haus ist Eigentümergemeinschaft, keine Hausgeldzahlung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei der 3-Zimmer-Wohnung.
- Dachgeschoss ist im Rohbauzustand und unfertig.
- Alter des Gebäudes von 1898, möglicher Sanierungsbedarf.
- Keine Angaben zu Zustand und Ausstattung der Ausbaureserve.
Lage
Zentrale Innenstadtlage Nähe Dom und Marktplatz, sehr gute Infrastruktur, alles fußläufig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Vor 1970, vermutlich obere Bandbreite aufgrund des Baujahrs.
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
420.000 €
Max
480.000 €
Nächste Schritte
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