Traum-Bungalow, Sanierungsbedürftig in bester Lage Markgröningens
Renovierungsobjekt in Ludwigsburg Kreis · 619.000 €
Eckdaten
Preis
619.000 €
€/m²
4.182 €/m²
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1964
Adresse
71706, Markgröningen, 71706 Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bungalow Baujahr 1964, moderater Sanierungsbedarf, guter Grundriss, ruhige Lage, Stellplatzpotenzial
Vorteile
- Vollständige Unterkellerung.
- Großzügige Wohnfläche von ca. 148 m².
- Lage in einer ruhigen Sackgasse.
- Separates Grundstück für Stellplätze.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf seit 1964 nicht genau bekannt.
- Hohe Sanierungskosten könnten erforderlich sein.
- Alter des Bungalows erhöht Investitionsrisiko.
- Kein energetischer Zustand im Exposé erwähnt.
Lage
Ruhige Sackgasse in gewachsenem Wohngebiet.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen schätzungsweise im mittleren Bereich, circa 350 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
770.400 €
Mittel
902.400 €
Max
1.036.000 €
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