KL-Nähe Fliegerstraße - Stilvolles Ein-/ Zweifamilienhaus mit Blick über die Stadt
Sanierungsobjekt in Kaiserslautern · 549.000 €
Eckdaten
Preis
549.000 €
€/m²
2.522 €/m²
Wohnfläche
217 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1936
Adresse
67657 Innenstadt Nord Kaiserberg, Kaiserslautern, 67657 Kaiserslautern, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr 1935/36, guter Zustand laut Exposé, Renovierungsbedarf unklar.
Vorteile
- Komplett unterkellert.
- Gepflegter Zustand.
- Mehrgenerationenhaus nutzbar.
- Kurzfristige Beziehbarkeit.
Nachteile / Risiken
- Unklarer Scope des Modernisierungsbedarfs.
- Hochpreis von €549.000.
- Relativ alte Bausubstanz aus 1936.
- Mögliche Renovierungsbedürfnisse nicht beschrieben.
Lage
Gefragte Wohnlage nördlich der Innenstadt, Nähe Fliegerstraße, kurze Wege ins Zentrum und in Naherholungsgebiete.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen voraussichtlich zwischen 300 und 1500 EUR/m², Tendenz eher oben bei Renovierungsbedarf und Baualter.
Marktwert (saniert)
Min
550.000 €
Mittel
780.000 €
Max
1.020.000 €
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