Ein echtes Raumwunder - leben auf einer Ebene
Renovierungsobjekt in Rhein Sieg Kreis · 429.000 €
Eckdaten
Preis
429.000 €
€/m²
3.582 €/m²
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1971
Adresse
53757, Sankt Augustin, 53757 Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bungalow Baujahr 1971 mit Renovierungsbedarf, mittlerer Sanierungsumfang, guter Lage, ca.120m² Wohnfläche
Vorteile
- Bungalow auf einer Ebene mit 120 m² Wohnfläche.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse.
- Funktionale Küche mit Gestaltungsmöglichkeiten.
- Teilweise ausgebaute Kellerräume mit weiteren Räumen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf besteht.
- Baujahr 1971, älterer Zustand.
- Grundstück nur 319 m², begrenzte Außenfläche.
Lage
Gute Anbindung und Schulen vor Ort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Renovierungsbedarf bei familienfreundlicher Lage.
Marktwert (saniert)
Min
420.000 €
Mittel
490.000 €
Max
560.000 €
Nächste Schritte
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