Viel Raum für eigene Gestaltung und 100 % Lebensqualität im Herzen von Neu-Isenburg
Renovierungsobjekt in Offenbach Kreis · 360.000 €
Eckdaten
Preis
360.000 €
€/m²
4.721 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1986
Adresse
Ludwigstr. 91 | 63263, Neu-Isenburg, 63263 Offenbach Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit Renovierungsbedarf an Fußboden, Bad, Küche, Türen; mittlerer Umfang; Lage zentral Neu-Isenburg; Privatverk.
Vorteile
- Eigentumswohnung im Zentrum mit Fußgängerzone.
- Großer Süd-West-Balkon und zwei KFZ-Stellplätze.
- Eigener Kellerraum.
Nachteile / Risiken
- Erneuerung von Fußböden, Bad, Küchenbereich, Innentüren vor Einzug erforderlich.
- Baukostensumme inklusive Renovierung soll €399.510 betragen.
- Wenig konkrete Angaben zu laufenden Kosten.
- Wohnung wurde bisher als Praxis/Büro genutzt, Renovierung notwendig.
Lage
Fußgängerzone im Zentrum Neu-Isenburg, viele Läden, Markt, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Renovierungsaufwand bei moderatem Preis und guter Lage.
Marktwert (saniert)
Min
285.000 €
Mittel
340.000 €
Max
390.000 €
Nächste Schritte
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