Ehemaliges Bauernhaus in zentraler Lage von Herbertingen
Renovierungsobjekt in Sigmaringen Kreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
1.106 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1900
Adresse
88518, Herbertingen, 88518 Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Keine Hinweise auf Modernisierung oder Bezugfertigkeit, Fokus auf ursprünglichen Zustand.
Vorteile
- Zentrale Lage in Herbertingen.
- Zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
- Großer Garten mit viel Platz.
- Leerstehende Wohneinheit mit Gestaltungspotenzial.
Nachteile / Risiken
- Kein Zentralheizung, nur Ofenheizungen.
- Altertümliches Baujahr um 1900, möglicher Modernisierungsbedarf.
- Mietverhältnis in einer Einheit, Risiko durch Mietausfall.
- Keine Angaben zu energetischem Zustand.
Lage
Zentrale Lage in kleinem Bodensee-Oberschwaben-Ort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für das Bauernhaus liegen vermutlich bei 300-1500 EUR/m², wahrscheinlich eher im oberen Bereich wegen Baualters.
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
378.000 €
Max
486.000 €
Nächste Schritte
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