Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in gepflegtem Wohnensemble
Sanierungsobjekt in Berlin · 195.000 € VB
Eckdaten
Preis
195.000 € VB
€/m²
3.587 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1969
Adresse
10319 Friedrichsfelde, Berlin, 10319 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Apartment built 1969, last major building renovations 1995-96, property needs interior renovation, medium scope likely.
Vorteile
- Gepflegtes Wohnhaus
- Neue Sanierungselemente 1995-1996
- Neue Fenster und Heizkörper
- Aufzug vorhanden
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf laut Exposé
- Kosten von €195.000
- Nur 54,37 m² Fläche
- Alter des Gebäudes von 1969
Lage
Sehr gute Nahversorgung und kurze Wege zu Parks und ÖPNV bei guter Anbindung ans Zentrum. Kein Prime-Signal, aber gefragte, urbane Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Unklare Sanierungskosten, wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
23.500 €
Mittel
42.000 €
Max
76.000 €
Nächste Schritte
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